[شهروند] گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در سطح تهران نشان می‌دهد که قیمت مسکن در پایان شهریور در مقایسه با ماه قبل ۵.۱ درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل حدود ۹۲ درصد افزایش داشته است. بر این اساس میانگین هر مترمربع آپارتمان در تهران تا سطح ۲۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بالا آمد. در سایر شهرهای کشور نیز شاهد این افزایش متأثر از تورم و دلال‌بازی بوده‌ایم. اما در سایر کشورهای جهان چه خبر است؟
بررسی بانک جهانی از وضعیت بازار مسکن در ۵۷ کشور جهان نشان می‌دهد که رشد قیمت‌ها به بالاترین سطح خود از زمان بحران مالی سال ۲۰۰۹ رسیده است که به عقیده این بانک بازتاب‌دهنده هراس سرمایه‌گذاران از شرایط کرونایی موجود و کاهش فعالیت‌های ساخت‌وساز واحد‌های جدید است. در چین رشد قیمت زمین تقریبا ثابت بوده است، اما رشد سریع‌تر قیمت مصالح ساختمانی باعث‌شده قیمت مسکن در این کشور طی یک دهه اخیر به طور متوسط ۲۵ درصد افزایش پیدا کند.
در نتیجه شیوع کرونا و اخلال در زنجیره تامین، ساخت واحد‌های جدید مسکونی به حباب قیمتی در کشورهای اسکاندیناوی دامن زده که در این بین وضعیت مسکن در شهرهای اسلو نروژ و استکهلم سوئد بیش از سایر نقاط این منطقه بحرانی بوده است. این وضعیت روی بازار مسکن کشورهای استرالیا و کانادا نیز تأثیر منفی گذاشته است.
بیشترین رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر
۱- لوکزامبورگ؛ متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۱۳ درصد
۲- اسلواکی؛ متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۱۰ درصد
۳- پرتغال؛ متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۹.۸ درصد
۴- استونی؛ متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۹.۷ درصد
۵ - فیلیپین؛ متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۹.۲ درصد
۶- یونان؛ متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۸.۱ درصد، ۷- لتونی؛ متوسط رشد قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۷.۴ درصد
بیشترین کاهش قیمت مسکن در یک سال اخیر
۱- قطر؛ متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۹ درصد ، ۲- صربستان؛ متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۸ درصد
۳- اوکراین؛ متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۷.۶ درصد، ۴- امارات؛ متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۷.۲ درصد، ۵- هند؛ متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۳.۶ درصد، - پرو؛ متوسط کاهش قیمت مسکن در سال ۲۰۲۰ به نسبت سال قبل: ۳.۳ درصد