نقی عسگری، عضو هیأت‌علمی پژوهشگاه علوم انسانی جهاد دانشگاهی گفت: نتایج پژوهش در بعضی سایت‌های مسکن مهر اطراف تهران نشان می‌دهد حدود ۹۰درصد ساکنان فقیر و خیلی فقیر هستند و نرخ بیکاری در این مناطق ۳۳درصد است. او همچنین گفت: پس از اجرای مسکن مهر، نرخ مسکن ملکی از ۶۲درصد به ۶۰درصد کاهش یافت؛ یعنی مسکن مهر با توجه به مقیاس آن و هزینه‌های قابل توجه، نتوانسته شرایطی در بازار مسکن فراهم کند که با ثابت نگه‌داشتن قیمت مسکن، خانوارهای جدید بتوانند مالک مسکن شوند.