‌هفتاد و هفت درصد مردم تهران در خانه‌های کمتر از ۱۰۰ متر مربع زندگی می‌کنند. میانگین متراژ واحدها در پروانه‌های صادره همچنان بالای ۱۰۰ متر است. این موضوعی است که مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن با ایسنا در میان گذاشته و گفته است: «۲۳‌درصد مردم تهران در خانه‌های بالای ۱۰۰ متر مربع زندگی می‌کنند، اما همچنان میانگین متراژ واحدها در پروانه‌های صادره، بالای ۱۰۰ متر مربع است.» او افزود: «تقاضا برای واحدهای کوچک و عرضه واحدهای بزرگ، منجر به گرانی شدید و کمبود واحدهای کوچک از یک طرف و حدود ۵۰۰‌هزار واحد خالی در استان تهران شده است.»